Хэлхээ таазны засвар хийх: Хугацаа болон аюулгүй байдлыг хангах

Хэвтээ хязгаар тогтоох, байршлыг хамгаалах, мөн байршил хүрээнд нууцлалыг бий болгохын тулд хэлхээний хашлага ашигладаг. Гэсэн хэдий ч суурилуулалт болон зөв хашлага байгаа гэдэг нь хашлага удаан үргэлжлэхийг илтгэхгүй. Эцэст нь хашлага нь үргэлжлүүлэн хашлагыг барьсан үүргээ гүйцэтгэхийн тулд үйлчилгээ, анхаарал шаарддаг. Хэрэв үйлчилгээг хийгээгүй бол цэвдэгийн жижигхэн толботой адил бага асуудлаас хэтэрсэн олон асуудалд хүргэх болно. Цаг үеийн туршид асуудлууд нэмэгдэж, хашлага том хувиралтай болох бөгөөд хашлагын олон хэсэг гэнэт унахад тогтворгүй болно. Ингэснээр хашлага нь анх барьсан аюулгүй байдлыг хангах чадваргүй болно. Энэ тохиолдолд үйлчилгээ нь нас барих хугацааг нэмэхгүй ч, үйлчилгээг хийхээс татгалзах нь хашлагын нас барих хугацааг богиносгоно. Зөв үйлчилгээний хуваарийг мэдэх нь зөвхөн хашлагыг хадгалахад тусалж байгаа билүү, гэхдээ удирдлагууд болон байршлын эзэнд том солилт хийх шаардлагагүй болгохдоо ч тусалдаг. Мөн энэ нь байршлыг сайхан харагдуулах, юуны өмнө хашлагын дотор байгаа хүмүүсийг аюулгүй байлгахад тусалдаг.

Энгийн визуаль шалгалт

Хаалганы байдлыг хараар нь үнэлэх нь засвар хийх арга замуудын дотор хамгийн үр дүнтэй, мөн хамгийн энгийн арга гэж тооцогдоно. Тусгай мэргэшсэн мэдлэг шаардлагагүй, зөвхөн тогтмол алхих дуртай байх, хараа сайн байх л хэрэгтэй. Цаг агаарын нөхцөлөөс үүднэ хэдийгээр сулрал, гэмтэл үүсэж болох тул улирлын хараар үнэлэх нь маш чухал. Ихэсгэлтэй асуудал болохыг сааруулахын тулд хараар үнэлж бага асуудлыг илрүүлэх нь зүйтэй. Дараах бүс нутгийн хараар үнэлэх нь маш чухал. Төмөр торны материалд цэвдэл, идэх, утаснуудын булан хазгай болсон эсэхийг анхаарч сайтар харна. Торны суналтанд анхаарах хэрэгтэй, учир нь тор суларсан хэсгүүд нь аюулгүй байдлыг, гадаа талыг муу болгох боломжтой. Доод хэсэг болон газрыг цэвдэл, трещинууд эсвэл шороо суларсан эсэхийг шалгана. Харилцах, түгээх, түгээнд цэвдэлгүй эсэх, ажиллах явцад удаан байх эсэхийг шалгана. Эцэст нь хэвтээ хүснэгтүүд болон хаалганы ерөнхий байрлалыг шалгана. Шулууд эсвэл хэсгүүд шулуу биш болсон нь суурь, шорооны тогтнолд асуудал гарсан гэж харж болно. Эдгээр ажиглалтыг санаж, засварт нь зориулсан ээлжит жагсаалт хийхийг хичээн бодолдоо оруулах хэрэгтэй.

Энэ идэвхтэй дадал нь засвар үйлчилгээг урьдчилан сэргийлэх, өртөг ихтэй ажлаас удирдлагатай, урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний систем болгон хувиргадаг.

Угаах ба исэлдэлтээс сэргийлэх

Гадаа байрлах хашлага нь бохирдол, тоос, органик өсөлт, шавьжийн эвдэл, чийгшил зэрэг олон хүчин зүйлсийн улмаас хурдан их хэмжээгээр элэгдэж, идэвхижих явцад ордог. Хашлага цэвэр байлгах нь хязгаарлагч хязгаарын үндсэн асуудал юм. Найрлагат саван буюу полимер материалтай хязгаарын хувьд хашлагаа цэвэр байлгах нь их хялбар байдаг. Цэвэрлэхэд сайн хольсон ус болон хөнгөн зоосны шингэнд нойлгосон зөөлөн хиасаар хашлагаа угааж, бохирдол, тоос, хар будаа устгаж болно. Энэ нь гадаа талын харагдац буюу байдал сайн байхад нөлөөлөх ба чийгийг хуримтлуулдаг материалыг цуглуулахаас сэргийлнэ. Харин цагаан туулсан цайрын хальсгүй хашлага хувьд идэвхжилтийг анхааралтай ажиглах нь цэвэрлэх үед хамгийн чухал асуудал болдог. Шалгалт хийх үед хашлага дээр хэрэг гарсан хэсгийг илрүүлбэл, идэвхжлийг удирдах арга хэмжээг нэн даруй авах шаардлагатай. Бүх идэвхтэй хэсгийг утасны хиасаар зэвийг, зэвийн хэсгийг бүрэн зайлуулах хүртэл цэвэрлэх хэрэгтэй. Дараа нь цэвэр даавуугаар ариутгаад, зэвийг саатуулагч анхдагч будаг, дараа нь гадна талын ангийн будаг (одоо байгаа будагтай тохирсон) хэрэглэнэ. Газрын хашлага бүр хэд хэдэн жил тутамд хашлагаар зориулсан будаг эсвэл тусгай хамгаалалтын спрейгээр будаж, хашлагын амьдралыг уртасгах хэрэгтэй. Энэ нь зэвэрсэн хашлагаас үүдэлтэй элэгдэл, идэвхжлийгээс хамгаалах нэмэлт давхаргыг бий болгодог.

Үржих улиралд хязгаарлагдмал хэмжээгээр ханын ургамлыг тунгалж орхих нь хан болон түүн дээр ургаж буй ургамлыг сайжруулахад тусална. Ханын ойролцоох чийгийг багасгаж, чийгийг барих, хүрээний эргэлтийг сайжруулах, нягтралын стрессыг нэмэгдүүлэх боломжийг олгоно.

Засвартай асуудлыг цаг алдалгүй, зөв аргаар шийдвэрлэх

Төгс шалгалт, цэвэрлэлт хийсэн ч гэсэн эцэст нь засвар хийх шаардлагатай болно. Засвар үйлчилгээний алтан дүрэм бол асуудлыг шууд шийдвэрлэх явдал юм. Даавуун дээрх жижиг ухархай эсвэл бага зэрэг сулрангуй байгаа багана нь засахад хялбар, хямд асуудлууд юм. Гэсэн хэдий ч хэрэв тэдгээрийг анхааралгүй орхивол, жижиг ухархай том хонхор болон өргөжих бөгөөд сулрангуй багана нь бүтцийн ихээхэн гэмтэлд хүргэж болзошгүй. Хязгаарын тор, даавуугийн муруйсан, мэргэжлийн харагдах байдлыг сэргээх нь ихэвчлэн хязгаарын татлагаар болон таталтын самбараар хийгддэг. Торны даавууны гэмтсэн, ихэд исэлдсэн хэсгүүдийг солих шаардлагатай байж болох бөгөөд ингэхдээ муу хэсгийг хайчилж, шинэ хэсгийг хязгаарын утсаар нь ороож засдаг. Сул баганы орчимхон хөрсийг шахаж шахах шаардлагатай бол энэ ажлыг хийж болох бөгөөд хэтэрхий тохиолдолд шинэ бетонд суулгах шаардлагатай болно. Бүх засварын ажлуудаас хамгийн чухал нь хаалганы засвар бөгөөд эрх цорын ганц ажиллахгүй байгаа хаалга нь ихэвчлэн аюулгүй байдлын системийн хамгийн сул холбоос байдаг. Хялбар, үр дүнтэй урьдчилан сэргийлэх арга зам бол силиконд суурилсан тосоор (тоос, бохирдлоо татах тос биш) шүргэц, товших хэсгүүдийг тосох явдал юм. Гэмтсэн шүргэц, товших хэсгийг солихдоо цаг агаарт тэсвэртэй, бат бөх материал ашиглах ёстой бөгөөд тэдгээрийг тослож байх үедээ хийх хэрэгтэй. Байрны менежерүүд хязгаарын талаар жил бүр функциональ, аюулгүй байлгахын тулд үндсэн засварын хайрцагтай байж, хэд хэдэн энгийн засварын аргыг мэдэж байх ёстой. Эсвэл хэрэв тэд үүнийг хүсвэл илүү том асуудлуудыг удирдах найдвартай гэрээтэй харилцаа холбоо тогтоож болно.

Урт хугацааны үзэл: Мэргэжлийн үнэлгээ ба материал сонголт

Их хэмжээний худалдааны эсвэл үйлдвэрлэлийн суурилуудад энгийн өөрөө засах аргаар сайжруулах ажлыг үргэлж хийхээс гадна мэргэжлийн үнэлгээний үйлчилгээг хугацаа бүрт авах нь зардалд нь тустай бөгөөд үр дүнтэй байж болох юм. Мэргэжилтэн энгийн бүтэцүүдийг үнэлж болох ч туршлагатай мэргэжилтэн нь зарим бүтцийг шалгаж, хязгаарын шугамын доорх хөрсийн элэгдэл, баганын дотор талдхийн цоорхой, газраас харагдахгүй байгаа бүрэлдэхүүн хэсгийн элэгдэл зэрэг ихэд хортой байж болох далд нарийн нюансуудыг илрүүлж болно. Ийм үнэлгээ нь урт хугацаанд үйлчилгээ, засварын төсөвийн ачааллыг бууруулахад тусалж болно. Мөн түүнтэйгээр засварын санаа нь бүрэлдэхүүн хэсгийг сонгохтой зэрэгцээ явж болох бөгөөд ашиглагдаж буй материалуудыг тодорхойлох боломжийг олгоно. Жишээ нь, өндөр нягт шилжсэн полиэтилен эсвэл цацрагийн тэвчээртэй бусад полимерээр хийсэн эсвэл хучсан цахилгааны хэвтээ сүлжээний материал нь урт хугацааны ашиглалттай бөгөөд засварын шаардлагыг багасгаж болох юм. Эдгээр материалууд нь нар, чийг, температурын давтамжтай өөрчлөлтөнд тэсвэртэй бөгөөд цэвэрлэх эсвэл цуглуурын цоорхойг эмчлэхээс илүү цөөн удаа засвар хийх шаардлагатай. Эхлээсээ ийм чанартай материалд хөрөнгө оруулах нь урт хугацаанд засварын зардлыг багасгахад ихэд тусалж, Blue Ocean Plastic зэрэг найдвартай нийлүүлэгчээс авах боломжтой.

Дүгнэлт: Аюулгүй байдлын хувьд хийсэн хөрөнгө оруулалт

Холбосон хязгаарын хашлага нь найдвартай байдаг ч зөвхөн анхааралтай хандах үед л ийм байдаг. Хашлагын аюулгүй байдал, гоо зүй, эзэмшигчийн мөнгөн хөрөнгийн хувьд үнэ цэнийг хадгалахын тулд холбосон хязгаарын хашлагаар анхааралтай хандах нь сонголт биш шаардлага юм. Системтэй, цаг тухайд нь шалгалт хийх, бүрэн цэвэрлэх, өндөр чанартай, бат бөх материал сонгох стратегийг баримтлах замаар хашлагын эзэмшигчид өөрсдийн хөрөнгө оруулалтаа олон жилийн турш хамгаалж болно. Энэхүү арга хэмжээгээр хашлага нь зөвхөн газрын хэмжээг тодорхойлох пассив хөрөнгө оруулалт биш, харин идэвхтэй аюулгүй байдлын үүрэг гүйцэтгэдэг идэвхтэй хөрөнгө оруулалт болон хувирна. Эцэст нь, зохистой үйлчилгээний хувьд зарцуулсан цаг хугацаа, мөнгөн хөрөнгө нь хашлагын урт хугацааны ашиглалт, үйл ажиллагааны байдлаар буцах бөгөөд хэрэв анхааралгүй байвал хашлага хэвийнхээс хамаагүй богино хугацаанд эвдэрч задрах юм.